L'Immobilier Ancien en 2021 : Une Année Record
Le marché immobilier de l'ancien a connu une année 2021 hors du commun, marquée par des records successifs en termes de transactions et de prix.
Les Transactions Immobilières : Une Progression Phénoménale
- Un volume de ventes inégalé : Avec près d'un million de transactions réalisées sur l'année, le marché immobilier de l'ancien a dépassé son précédent record de 2019.
- Une demande soutenue : Cette performance s'explique par une demande toujours aussi forte, notamment due aux taux d'intérêt historiquement bas et à la volonté des Français d'accéder à la propriété.
Des Prix en constante Augmentation
- Une hausse généralisée : Les prix de l'immobilier ancien ont continué leur ascension en 2021, avec une augmentation moyenne de 7% sur l'ensemble du territoire.
- Des disparités régionales : Cette évolution n'a cependant pas été homogène, certaines régions ayant connu des hausses plus importantes que d'autres. Les grandes métropoles et les zones rurales ont particulièrement tiré leur épingle du jeu.
Les Perspectives pour 2022
- Une demande qui devrait se maintenir : Malgré la remontée des taux d'intérêt, les experts s'attendent à ce que la demande reste soutenue en 2022, notamment grâce au report des projets immobiliers initialement prévus en 2020 et 2021.
- Un marché sous tension : Cette situation pourrait engendrer une nouvelle hausse des prix et accentuer les difficultés d'accès au logement pour les ménages les plus modestes.
En résumé, l'année 2021 aura été marquée par des performances exceptionnelles sur le marché immobilier de l'ancien, tant en termes de transactions que de prix. Si les perspectives pour 2022 demeurent favorables, il convient de rester vigilant face aux risques liés à la tension du marché et à l'accès au logement.