Hausse soutenue des prix dans l'immobilier ancien: le marché sous tension
Le marché de l'immobilier ancien continue de subir une hausse des prix en août 2020, comme le révèle le baromètre LPI-SeLoger. Cette tendance se confirme dans les grandes villes, où les tensions persistent et s'intensifient même.
Des prix en hausse dans les grandes villes
La hausse des prix de l'immobilier ancien se fait ressentir dans les grandes villes, avec une augmentation moyenne de 5,9% sur un an. Les acquéreurs potentiels doivent ainsi faire face à un marché sous tension, où la concurrence est rude.
Parmi les villes les plus touchées, on trouve Lyon, avec une hausse des prix de 8,8% sur un an, suivie de Bordeaux (+7,9%) et Paris (+6,9%). Ces augmentations s'expliquent en partie par la rareté des biens disponibles et la forte demande des acheteurs.
Une demande toujours soutenue
Malgré la crise sanitaire et économique, la demande en immobilier ancien reste élevée. En effet, les Français continuent de vouloir investir dans la pierre, considérée comme une valeur refuge sûre. Cette demande soutenue contribue à renforcer les tensions sur le marché et à faire grimper les prix.
De plus, de nombreux acheteurs cherchent désormais à acquérir des logements plus spacieux et disposant d'un extérieur, ce qui accentue la concurrence sur les biens correspondant à ces critères.
Un marché sous tension qui risque de se poursuivre
Face à ces tensions persistantes, il est probable que le marché de l'immobilier ancien continue de subir des hausses de prix dans les mois à venir. En effet, les facteurs qui alimentent cette tendance (rareté des biens, demande soutenue, recherche de logements plus spacieux) ne semblent pas près de s'atténuer.
Ainsi, les acquéreurs potentiels doivent s'attendre à devoir débourser des sommes plus importantes pour accéder à la propriété et devront redoubler de vigilance pour dénicher les meilleures opportunités.