Le Guide Ultime du Carnet de Suivi et d'Entretien Numérique du Logement

Le carnet de suivi et d'entretien numérique du logement est un outil essentiel pour les propriétaires et les copropriétaires. Il permet de centraliser toutes les informations relatives à l'entretien et à la maintenance d'un logement, ainsi que les documents techniques obligatoires. Dans cet article, nous vous expliquons tout ce que vous devez savoir sur le carnet de suivi et d'entretien numérique du logement.

Qu'est-ce que le carnet de suivi et d'entretien numérique du logement ?

Le carnet de suivi et d'entretien numérique du logement est un outil qui permet de centraliser toutes les informations relatives à l'entretien et à la maintenance d'un logement. Il est obligatoire depuis le 1er janvier 2020 pour tous les logements neufs, et il sera progressivement étendu aux logements existants.

Le carnet de suivi et d'entretien numérique du logement contient :

• Les documents techniques obligatoires, tels que le diagnostic de performance énergétique (DPE), le diagnostic amiante, le diagnostic plomb, etc.

• Les informations relatives à l'entretien et à la maintenance du logement, telles que les dates des dernières interventions, les coordonnées des entreprises qui ont effectué les travaux, etc.

• Les informations relatives aux garanties et aux assurances du logement.

Pourquoi est-ce important ?

Le carnet de suivi et d'entretien numérique du logement est important pour plusieurs raisons :

• Il permet de centraliser toutes les informations relatives à l'entretien et à la maintenance d'un logement, ce qui facilite la gestion du logement par le propriétaire ou le syndic de copropriété.

• Il permet de garantir la conformité du logement aux normes en vigueur, notamment en matière de performances énergétiques.

• Il permet de faciliter la revente du logement, en fournissant aux acheteurs potentiels toutes les informations nécessaires sur l'entretien et la maintenance du logement.

Comment ça fonctionne ?

Le carnet de suivi et d'entretien numérique du logement est mis en place par le promoteur immobilier pour les logements neufs, et par le syndic de copropriété pour les logements existants. Il est accessible en ligne, via une plateforme dédiée. Le propriétaire du logement peut y accéder à tout moment, et y ajouter des informations ou des documents.

Quelles sont les obligations du propriétaire ?

Le propriétaire du logement est tenu de mettre à jour le carnet de suivi et d'entretien numérique du logement, en y ajoutant les informations relatives aux travaux d'entretien et de maintenance qu'il effectue. Il doit également le transmettre au syndic de copropriété, si son logement est situé dans une copropriété.

Quelles sont les obligations du syndic de copropriété ?

Le syndic de copropriété est tenu de mettre en place le carnet de suivi et d'entretien numérique du logement pour les logements existants, et de le mettre à jour régulièrement. Il doit également le transmettre aux copropriétaires, qui peuvent y accéder à tout moment.

Conclusion

Le carnet de suivi et d'entretien numérique du logement est un outil essentiel pour les propriétaires et les copropriétaires. Il permet de centraliser toutes les informations relatives à l'entretien et à la maintenance d'un logement, de garantir la conformité du logement aux normes en vigueur, et de faciliter la revente du logement. N'attendez plus pour mettre en place le carnet de suivi et d'entretien numérique du logement de votre logement !