Les Franciliens Privilégient Désormais les Espaces Plus Grands
Suite à la pandémie mondiale, de nombreux Franciliens envisagent de changer leurs habitudes en matière de logement. En effet, selon une récente étude, 66% des habitants d'Île-de-France expriment leur désir d'accéder à des espaces de vie plus spacieux.
« Les confinements successifs ont conduit les Franciliens à repenser leurs conditions de vie et leur rapport à l'espace. » explique Thomas Lefebvre, directeur scientifique de Meilleurs Agents.
Un Désir de Vert et de Grand Air
Parmi les principales motivations derrière cette envie d'espace, on retrouve le besoin de verdure et de grand air. Ainsi, 40% des sondés affirment vouloir accéder à un extérieur, que ce soit un balcon, une terrasse ou un jardin.
De plus, le télétravail s'étant largement démocratisé, les Franciliens cherchent désormais des logements offrant la possibilité d'aménager un véritable espace de travail à domicile.
Des Prix Immobiliers en Conséquence
Cette évolution des critères de recherche immobilière a bien entendu un impact sur les prix. En effet, le marché immobilier francilien connaît une hausse des tarifs pour les biens disposant d'espaces extérieurs et de surfaces plus importantes.
« En moyenne, les biens avec extérieur voient leur prix augmenter de 12% par rapport à ceux sans extérieur. » précise Thomas Lefebvre.
Quel Avenir pour l'Immobilier en Île-de-France ?
Face à ces nouvelles attentes, les professionnels de l'immobilier s'adaptent et proposent des solutions alternatives pour répondre à la demande. Ainsi, l'offre de logements neufs intégrant des espaces verts et des surfaces de travail adaptées devrait se développer dans les prochaines années.
En parallèle, les communes périphériques, offrant un meilleur rapport qualité/prix, pourraient bien tirer leur épingle du jeu et attirer de plus en plus de Franciliens en quête d'espace et de verdure.