La Finlande renforce son contrôle sur l'immobilier étranger
Le gouvernement finlandais a récemment annoncé des mesures strictes pour encadrer les achats immobiliers par les non-résidents. Ces nouvelles dispositions, motivées par des préoccupations économiques et sécuritaires, marquent un tournant dans la politique foncière du pays.
Un contexte économique tendu
Plusieurs facteurs expliquent cette décision :
- Pression sur les prix : L'afflux d'investisseurs étrangers a contribué à une hausse significative des valeurs immobilières dans certaines régions.
- Souveraineté nationale : Les autorités souhaitent préserver le contrôle finlandais sur des zones stratégiques.
- Logement social : La priorité est donnée aux résidents pour l'accès à la propriété.
Les principales mesures adoptées
Le projet de loi prévoit :
- Des restrictions géographiques ciblant les zones sensibles près des frontières et des infrastructures critiques.
- Un système d'autorisation préalable pour tout achat par des non-résidents.
- Des exceptions pour les citoyens de l'UE sous certaines conditions.
Réactions et perspectives
Cette réforme suscite des débats parmi les professionnels du secteur. Certains y voient une protection nécessaire, tandis que d'autres craignent un ralentissement du marché. Les experts soulignent que :
"Ces mesures pourraient redéfinir l'attractivité de la Finlande pour les investisseurs internationaux, mais elles répondent à des enjeux légitimes de souveraineté."
Les détails d'application seront précisés dans les prochains mois, avec une entrée en vigueur prévue pour 2024. Les investisseurs étrangers sont invités à se renseigner auprès des autorités locales pour anticiper ces changements.