La Fiche Synthétique de Copropriété : Un Outil Essentiel pour les Propriétaires

Dans le cadre d'une copropriété, il existe un document clé qui permet aux propriétaires de mieux comprendre la situation de leur immeuble et d'en faciliter la gestion. Il s'agit de la fiche synthétique de copropriété.

Qu'est-ce que la fiche synthétique de copropriété ?

La fiche synthétique de copropriété est un document officiel créé par le syndic de copropriété. Il contient des informations essentielles sur l'immeuble et sa gestion.

Les données incluses dans la fiche synthétique

Voici les informations que vous pouvez retrouver dans cette fiche :

• Le nom du syndic et ses coordonnées
• Le nombre de lots dans la copropriété
• La répartition des charges générales et spéciales
• Les procédures en cours et les éventuelles dettes de la copropriété
• La date du dernier diagnostic technique global (DTG)

Pourquoi la fiche synthétique est-elle importante ?

Ce document offre une vision globale et synthétique de la situation de la copropriété. Il permet aux propriétaires de prendre des décisions éclairées et d'anticiper d'éventuels problèmes.

Une aide à la décision pour les acheteurs potentiels

La fiche synthétique de copropriété est particulièrement utile pour les personnes souhaitant acquérir un bien au sein d'une copropriété. Elle leur donne un aperçu rapide et précis de l'état de l'immeuble et de ses finances.

Un outil de suivi pour les propriétaires actuels

Les propriétaires actuels peuvent également utiliser la fiche synthétique pour suivre l'évolution de leur copropriété et vérifier que la gestion est effectuée correctement par le syndic.

Comment obtenir cette fiche ?

La fiche synthétique de copropriété doit être mise à disposition des copropriétaires par le syndic, qui doit la tenir à jour régulièrement. Si vous ne l'avez pas reçue ou si vous souhaitez consulter la version la plus récente, n'hésitez pas à contacter votre syndic pour en faire la demande.

Conclusion

La fiche synthétique de copropriété est un outil précieux pour tous les propriétaires au sein d'une copropriété. Elle permet de mieux comprendre la situation de l'immeuble, de suivre sa gestion et de prendre des décisions éclairées. N'hésitez pas à consulter régulièrement cette fiche et à poser des questions à votre syndic si certaines informations vous paraissent floues ou incomplètes.