Entrevue exclusive avec Pascal Chassaing, Président de la chambre interdépartementale des notaires de Bordeaux
Découvrez les tendances actuelles du marché immobilier bordelais et l'importance de la profession notariale dans ce secteur.
Parlez-nous de votre parcours professionnel et de votre rôle actuel au sein de la Chambre interdépartementale des notaires de Bordeaux.
Après avoir obtenu mon diplôme de notaire, j'ai exercé dans divers offices notariaux avant d'ouvrir mon propre cabinet à Bordeaux. En 2019, j'ai été élu président de la Chambre interdépartementale des notaires de Bordeaux, qui regroupe plus de 800 notaires répartis sur quatre départements : la Gironde, les Landes, le Lot-et-Garonne et la Dordogne.
Quelles sont les principales missions d'un notaire dans le domaine de l'immobilier ?
Le notaire joue un rôle essentiel dans les transactions immobilières. Il intervient pour rédiger et authentifier les actes de vente, conseiller les parties prenantes sur les aspects juridiques et fiscaux, et s'assurer que toutes les conditions suspensives sont remplies avant la signature définitive.
Comment le marché immobilier bordelais a-t-il évolué ces dernières années ?
Le marché immobilier bordelais a connu une forte croissance ces dernières années, notamment due à l'attractivité de la ville et à son dynamisme économique. Cependant, nous observons actuellement une légère stabilisation des prix, notamment dans le centre-ville où l'offre est moins abondante.
Quels sont les défis auxquels les notaires doivent faire face dans ce contexte ?
Les notaires doivent s'adapter aux nouvelles technologies et aux attentes des clients, qui souhaitent désormais effectuer certaines démarches en ligne. Par ailleurs, nous devons veiller à ce que les transactions immobilières se déroulent dans le respect des règles éthiques et déontologiques de notre profession.
Quels conseils donneriez-vous aux personnes souhaitant acheter ou vendre un bien immobilier à Bordeaux ?
Il est essentiel de bien se renseigner sur le marché local et de faire appel à un professionnel compétent pour être accompagné tout au long de la transaction. Le notaire est un interlocuteur privilégié pour cela, car il dispose d'une expertise juridique et fiscale pointue et peut garantir la sécurité juridique de l'opération.
Enfin, quel est l'impact de la crise sanitaire actuelle sur le marché immobilier bordelais ?
La crise sanitaire a provoqué un ralentissement temporaire des transactions immobilières, mais nous constatons actuellement un redémarrage progressif de l'activité. Cependant, il est encore trop tôt pour mesurer l'impact à long terme de cette crise sur le marché immobilier bordelais.