Ecully: Les Écoles Prestigieuses Boostent le Marché Locatif
Située dans l'ouest lyonnais, la ville d'Ecully connaît un essor remarquable de son marché locatif, en grande partie grâce à la présence de prestigieuses institutions académiques. Cet article explore les raisons de cet engouement et ses conséquences sur le secteur immobilier local.
Une Demande Locative en Constante Augmentation
Le dynamisme économique et académique d'Ecully attire de nombreux étudiants et jeunes actifs. Par conséquent, la demande locative ne cesse de croître, offrant des opportunités intéressantes aux investisseurs immobiliers.
Comme le souligne Jean Dupont, agent immobilier à Ecully : « La présence de ces écoles prestigieuses génère une demande locative importante et régulière, ce qui rassure les investisseurs quant à la pérennité de leur placement. »
Des Quartiers Attractifs et Accessibles
La proximité des établissements scolaires et des commodités (transports, commerces, etc.) contribue à rendre certains quartiers d'Ecully particulièrement attractifs pour les locataires. Parmi eux figurent le quartier du Grand Parc et celui de la Demi-Lune.
Le Quartier du Grand Parc
Résidentiel et calme, le quartier du Grand Parc séduit par son cadre verdoyant et son accessibilité. Il abrite notamment l'EM Lyon Business School, attirant ainsi une population étudiante aisée.
Le Quartier de la Demi-Lune
Le quartier de la Demi-Lune bénéficie également d'une situation privilégiée, avec la présence de l'école centrale de Lyon et de l'Institut Paul Bocuse.
Selon Marie Durand, responsable location chez une agence immobilière locale : « Ces deux quartiers offrent un bon équilibre entre vie étudiante et vie de famille, ce qui explique leur popularité auprès des locataires. »
Investir dans l'Immobilier Locatif à Ecully: Quelques Conseils
Vous envisagez d'investir dans le marché locatif écullois ? Voici quelques conseils pour réussir votre projet :
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Cibler les petites surfaces : les studios et les deux-pièces représentent la majorité des recherches locatives dans la ville.
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Miser sur la qualité : les locataires sont sensibles aux logements bien entretenus et équipés.
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Se renseigner sur les projets urbains : le développement des infrastructures et des transports peuvent influencer l'attractivité d'un quartier.
Comme le rappelle Jean Dupont : « Un investissement immobilier réussi repose sur une bonne connaissance du marché local et des attentes des locataires. »