DPE : Un report envisagé pour l'interdiction de location de certains biens en copropriété
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est au cœur des discussions, alors que le gouvernement envisage un report de l'interdiction de location pour certaines copropriétés. Cette mesure concerne les biens énergivores, classés F et G, qui devraient théoriquement être interdits à la location dès 2023 et 2028 respectivement.
Emmanuelle Wargon se prononce en faveur d'un report
La ministre du Logement, Emmanuelle Wargon, s'est exprimée sur ce sujet lors d'une audition à l'Assemblée nationale. Elle a déclaré être favorable à un report de l'interdiction de louer pour les copropriétés qui rencontrent des difficultés dans la réalisation de travaux de rénovation énergétique.
"Il faut se donner le temps de faire ces travaux et accompagner les copropriétés, qui font face à des situations complexes, avec des solutions adaptées." - Emmanuelle Wargon, ministre du Logement
Les copropriétés concernées par ce report
Le report de l'interdiction de location concerne principalement les copropriétés qui se trouvent dans l'impossibilité technique ou financière d'effectuer des travaux de rénovation énergétique. Il s'agit notamment des situations où les travaux nécessiteraient une modification de l'aspect extérieur de l'immeuble ou impliqueraient une dépense excessive pour les copropriétaires.
Des échéances maintenues pour les autres biens
Pour les autres biens, les échéances prévues pour l'interdiction de location restent inchangées. Ainsi, les biens classés G seront interdits à la location à partir du 1er janvier 2025, et ceux classés F, dès le 1er janvier 2028.
Des mesures d'accompagnement pour les copropriétés
Afin d'aider les copropriétés à réaliser leurs travaux de rénovation énergétique dans les meilleures conditions, plusieurs mesures d'accompagnement ont été mises en place. Parmi elles, on peut citer MaPrimeRénov', un dispositif d'aide financière destiné aux propriétaires occupants et bailleurs, ainsi que l'accompagnement proposé par les Agences nationales de l'habitat (Anah) et les collectivités territoriales.
Conclusion : Vers une transition énergétique plus douce pour les copropriétés
En somme, ce possible report de l'interdiction de location pour certaines copropriétés permettrait d'assurer une transition énergétique plus progressive et adaptée aux réalités du terrain. Les copropriétés concernées pourraient ainsi bénéficier d'un délai supplémentaire pour mener à bien leurs travaux de rénovation énergétique et améliorer la performance de leurs biens immobiliers.