Décryptage du Logement Social : HLM, ILN et ILM
Le marché immobilier regorge de termes techniques qui peuvent parfois prêter à confusion. Parmi eux, les sigles HLM, ILN et ILM sont souvent utilisés pour désigner différents types de logements sociaux. Mais quelle est la différence entre ces trois catégories ? Décryptons-les ensemble.
HLM : Habitations à Loyer Modéré
Les Habitations à Loyer Modéré (HLM) sont des logements sociaux gérés par des organismes d'habitations à loyer modéré (HLM) ou des sociétés d'économie mixte (SEM). Ils sont destinés aux personnes ayant des revenus modestes ou moyens.
Caractéristiques principales :
- Destinés aux personnes aux revenus modestes ou moyens
- Gérés par des organismes HLM ou SEM
- Loyers plafonnés en fonction de la zone géographique
ILN : Logements Intermédiaires Neufs
Les Logements Intermédiaires Neufs (ILN) font également partie du parc immobilier social. Ils sont destinés aux ménages dont les revenus dépassent les plafonds d'accès aux HLM, mais qui éprouvent des difficultés à accéder au marché locatif privé classique.
Caractéristiques principales :
- Destinés aux ménages aux revenus supérieurs aux plafonds HLM
- Encadrement des loyers inférieur à celui des HLM
- Construction neuve ou réhabilitation lourde
ILM : Logements-foyers ou Résidences Sociales
Les Logements-foyers (ILM) sont des établissements qui proposent un hébergement meublé associé à des services collectifs (restauration, blanchisserie, etc.). Ils s'adressent principalement aux personnes âgées, handicapées ou en difficulté sociale.
Caractéristiques principales :
- Hébergement meublé avec services collectifs
- Destinés aux personnes âgées, handicapées ou en difficulté sociale
- Gérés par des associations, des fondations ou des organismes HLM
En définitive, bien comprendre les différences entre les HLM, ILN et ILM permet de mieux appréhender le marché du logement social et d'identifier le type de logement le plus adapté à sa situation personnelle.