Propriétaires en Copropriété : Préparez-vous à cette Nouvelle Dépense Imprévue
Une dépense supplémentaire se profile à l'horizon pour les copropriétaires. Il s'agit d'une obligation légale qui pourrait impacter sérieusement leur budget. Voici ce que vous devez savoir sur cette nouvelle charge.
Quelle est cette nouvelle dépense ?
Cette nouvelle dépense concerne l'installation d'un dispositif de comptage individuel des consommations d'eau dans les immeubles en copropriété. Cette mesure vise à responsabiliser chaque occupant quant à sa consommation d'eau et à répartir équitablement les charges.
Qui est concerné ?
Tous les immeubles en copropriété équipés d'une installation collective de distribution d'eau chaude ou froide sont concernés par cette obligation. Cela inclut les immeubles existants et ceux en construction.
Quand doit-elle être mise en place ?
La date butoir pour l'installation de ces dispositifs est fixée au 25 octobre 2020 pour les immeubles neufs et au 25 octobre 2021 pour les immeubles existants. Passé ce délai, les copropriétés qui n'auront pas respecté cette obligation s'exposent à des sanctions.
Combien cela coûtera-t-il ?
Le coût de l'installation de ces dispositifs varie en fonction de plusieurs facteurs, tels que la taille de l'immeuble, le nombre de logements et l'état de l'installation existante. Selon les estimations, le prix moyen se situe entre 800 et 1200 euros par logement.
Qui prend en charge ces frais ?
Les frais d'installation seront pris en charge par les copropriétaires, via le fonds de travaux de la copropriété. Cependant, ils pourront récupérer une partie de ces dépenses auprès des locataires en augmentant les provisions sur charges.
Les avantages de cette mesure
Outre la répartition équitable des charges, l'installation de ces dispositifs présente plusieurs avantages. Elle permet notamment de détecter les fuites d'eau et ainsi d'éviter le gaspillage. De plus, elle encourage les occupants à adopter des comportements plus responsables vis-à-vis de leur consommation d'eau.
En somme, si cette nouvelle dépense peut sembler importante, elle contribue à une gestion plus durable et plus équitable des ressources en eau dans les immeubles en copropriété.