La SCPI Cœur d'Europe consolide son ancrage allemand
Une acquisition stratégique dans le secteur éducatif
La société civile de placement immobilier (SCPI) Cœur d'Europe vient de finaliser l'achat d'un complexe dédié à l'enseignement supérieur situé dans la capitale allemande. Cette opération marque une nouvelle étape dans la diversification géographique et sectorielle de son portefeuille.
Un campus moderne au cœur de Berlin
Le bien acquis, d'une superficie de 12 000 m², se compose de :
- 8 bâtiments dédiés aux salles de cours
- 2 résidences étudiantes
- Des espaces de coworking innovants
- Une bibliothèque numérique
Cette infrastructure, située dans un quartier dynamique de Berlin, bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun.
Une stratégie d'investissement ciblée
Cette acquisition s'inscrit dans la continuité de la politique d'expansion européenne de la SCPI, avec plusieurs avantages clés :
- Diversification sectorielle : Complémentarité avec les actifs commerciaux et résidentiels existants
- Stabilité locative : Contrats de location à long terme avec des établissements d'enseignement reconnus
- Potentiel de valorisation : Positionnement dans un marché immobilier berlinois en constante croissance
"Cette opération illustre notre volonté de cibler des actifs résilients et porteurs de sens, tout en offrant à nos investisseurs une exposition à des secteurs d'avenir", déclare le directeur général de Cœur d'Europe.
Perspectives pour les investisseurs
Les souscripteurs de la SCPI peuvent s'attendre à :
- Une distribution de revenus locatifs réguliers
- Une valorisation progressive du patrimoine
- Une mutualisation des risques grâce à la diversification géographique
Cette nouvelle acquisition confirme la position de Cœur d'Europe comme acteur majeur de l'investissement immobilier transfrontalier, avec désormais plus de 30% de son patrimoine situé en Allemagne.