Chypre met un terme à son programme de visas dorés

La République de Chypre a officiellement annoncé la suppression de son programme de résidence par investissement, plus connu sous le nom de golden visas. Cette décision marque la fin d'une ère où les investisseurs étrangers pouvaient obtenir un permis de séjour en échange d'achats immobiliers.

Un tournant politique majeur

Cette mesure s'inscrit dans une volonté de lutter contre les pratiques jugées opaques et les risques de blanchiment d'argent. Les autorités chypriotes ont estimé que ce système, bien que lucratif, n'était plus compatible avec les normes européennes en matière de transparence financière.

Les conséquences pour le marché immobilier

• Impact sur les prix : Une baisse potentielle des prix de l'immobilier de luxe, autrefois soutenus par la demande étrangère.
• Réorientation du marché : Les promoteurs devront désormais cibler une clientèle locale ou des investisseurs non motivés par des avantages fiscaux.
• Stabilité économique : Certains experts craignent un ralentissement du secteur de la construction, vital pour l'économie chypriote.

Réactions internationales

Cette décision a été saluée par l'Union européenne, qui milite depuis plusieurs années pour la fin des programmes de résidence par investissement. Cependant, certains pays voisins pourraient profiter de cette situation pour attirer les capitaux étrangers.

Quelles alternatives pour les investisseurs ?

Les investisseurs intéressés par Chypre devront désormais se tourner vers des solutions plus classiques, comme :

• L'obtention d'un visa de travail ou d'entrepreneur.
• L'investissement dans des secteurs autres que l'immobilier, comme les technologies ou les énergies renouvelables.

"Cette réforme est une étape nécessaire pour renforcer l'intégrité de notre système financier", a déclaré un porte-parole du gouvernement chypriote.

Conclusion

La fin des golden visas à Chypre marque un tournant dans la politique migratoire et économique du pays. Bien que cette mesure puisse entraîner des défis à court terme, elle pourrait aussi renforcer la crédibilité internationale de Chypre et attirer des investissements plus durables.