Chamonix frappe fort contre les résidences secondaires
La célèbre station alpine de Chamonix vient d’annoncer une mesure fiscale sans précédent : une augmentation de 50 % de la taxe sur les logements secondaires. Cette décision, prise par le maire, vise à lutter contre la spéculation immobilière et à favoriser l’accès au logement pour les résidents permanents.
Une mesure controversée mais nécessaire
Face à la pression immobilière croissante, la municipalité justifie cette hausse par plusieurs arguments :
- Pénurie de logements : Les résidences secondaires représentent une part importante du parc immobilier, limitant l’offre pour les locaux.
- Flambée des prix : La demande touristique fait exploser les coûts, rendant l’accès à la propriété inaccessible pour de nombreux habitants.
- Équilibre social : La mairie souhaite préserver la mixité sociale et éviter que Chamonix ne devienne une station réservée aux plus aisés.
Réactions et perspectives
Cette augmentation suscite déjà des débats. Certains propriétaires dénoncent une mesure punitive, tandis que les associations de défense du logement saluent une initiative courageuse. Les experts s’interrogent sur son impact réel :
« Cette hausse pourrait inciter certains propriétaires à mettre leurs biens en location longue durée, ce qui bénéficierait aux résidents », explique un économiste spécialisé.
Quelles conséquences pour le marché ?
À court terme, on peut s’attendre à :
- Une baisse des transactions sur les résidences secondaires.
- Une augmentation des locations saisonnières pour compenser les coûts.
- Un rééquilibrage progressif du marché en faveur des locaux.
Cette décision s’inscrit dans une tendance plus large où plusieurs communes touristiques durcissent leur politique immobilière. Chamonix pourrait ainsi inspirer d’autres stations confrontées aux mêmes défis.
Crédit photo : CartoImmo
