Le Calvados : Une Préférence pour l'Immobilier Neuf

Entretien avec un expert immobilier local

Le marché immobilier du Calvados connaît une tendance intéressante : l'attrait croissant pour l'immobilier neuf. Pour en savoir plus sur cette dynamique et ses implications, nous avons interviewé un professionnel de l'immobilier local.

Pourquoi cet engouement pour l'immobilier neuf ?

Selon notre expert, plusieurs facteurs expliquent cette préférence pour les logements récents. Tout d'abord, le niveau élevé de performance énergétique des constructions modernes qui permet aux acquéreurs de réaliser des économies substantielles sur leurs factures.

De plus, les programmes neufs offrent souvent des prestations de qualité supérieure : espaces extérieurs bien conçus, parkings sécurisés, accès aux transports en commun... Autant d'atouts qui séduisent les acheteurs.

Quels sont les impacts sur le marché immobilier ?

Cette attractivité de l'immobilier neuf a des répercussions sur le marché global. Notre interlocuteur constate une hausse des prix dans certaines communes, notamment celles desservies par le tramway ou le train.

Cependant, il nuance : si les biens anciens voient leur valeur augmenter dans les zones prisées, ils peinent parfois à trouver preneurs dans les secteurs moins favorisés. La différence de prix entre ancien et neuf reste donc significative.

Quels conseils donner aux futurs acquéreurs ?

Face à ce marché en pleine mutation, notre expert recommande aux futurs acquéreurs de se montrer réactifs et de bien préparer leur projet d'achat. Ils doivent également être attentifs aux critères de localisation (proximité des écoles, des commerces, des transports...) et au potentiel de revente du bien.

Enfin, il encourage les acheteurs à s'entourer de professionnels compétents pour les accompagner dans leur démarche. Bien conseillés, ils seront à même de saisir les meilleures opportunités et de concrétiser sereinement leur projet immobilier.