L'essor inattendu du marché immobilier breton
Contrairement aux idées reçues, les littoraux bretons connaissent une croissance spectaculaire de leur attractivité immobilière, surpassant désormais les traditionnelles destinations méditerranéennes. Cette tendance récente s'explique par plusieurs facteurs clés :
- Accessibilité financière : des prix au mètre carré plus abordables
- Qualité de vie : un environnement préservé et des paysages variés
- Dynamisme économique : développement des infrastructures et des services
Une demande en constante progression
Les notaires et agents immobiliers locaux constatent une augmentation significative des demandes, provenant notamment :
- De familles en quête de résidences secondaires
- De retraités cherchant à s'installer définitivement
- De télétravailleurs attirés par le cadre de vie
"Nous observons une hausse de 25% des transactions sur les 12 derniers mois, particulièrement sur les biens avec vue mer", précise un expert du marché.
Comparaison avec le sud-est
Alors que la Provence-Alpes-Côte d'Azur conserve son prestige, plusieurs éléments jouent en faveur de la Bretagne :
| Critère | Bretagne | PACA | |---------|----------|------| | Prix moyen/m² | 3 200 € | 4 800 € | | Taux d'occupation | 78% | 65% | | Croissance annuelle | +8% | +3% |
Les zones les plus prisées
Certaines localités bretonnes se distinguent particulièrement :
- Saint-Malo : son patrimoine historique et ses remparts
- Quiberon : sa presqu'île et ses plages de sable fin
- Perros-Guirec : ses paysages granitiques uniques
Cette évolution du marché immobilier côtier pourrait bien redessiner la carte des destinations phares pour les années à venir.