Démarcation de Propriété: Pourquoi Engager un Géomètre-Expert?
Lors de l'acquisition ou de la vente d'un bien immobilier, la question du bornage peut rapidement devenir épineuse. Pour éviter tout litige avec vos voisins et sécuriser votre transaction, il est recommandé de faire appel à un professionnel: le géomètre-expert.
Les Raisons de Faire Appel à un Géomètre-Expert
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Expertise et Connaissances Techniques : Le géomètre-expert est un spécialiste de la mesure et du découpage foncier. Son expertise technique lui permet de délimiter avec précision les contours de votre propriété.
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Prévention des Litiges : En réalisant un bornage précis, vous évitez les conflits potentiels avec vos voisins concernant les limites de votre terrain.
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Sécurisation de la Transaction Immobilière : Un bornage réalisé par un géomètre-expert garantit la surface exacte de votre propriété, ce qui peut influencer son prix de vente.
Comment Se Déroule l'Intervention d'un Géomètre-Expert?
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Prise de Contact : Vous contactez un géomètre-expert qui étudie votre demande et vous fournit un devis.
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Recherche de Documents : Le géomètre-expert recherche les documents cadastraux et les plans existants de votre propriété.
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Visite sur Place : Le géomètre-expert se rend sur votre terrain pour effectuer les relevés nécessaires.
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Réalisation du Procès-Verbal de Bornage : Le géomètre-expert établit un procès-verbal de bornage, document officiel qui fixe les limites de votre propriété.
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Mise en Place des Bornes : Des bornes matérielles sont installées pour matérialiser les limites de votre terrain.
Combien Coûte l'Intervention d'un Géomètre-Expert?
Le coût d'un bornage réalisé par un géomètre-expert varie en fonction de la complexité du terrain et de sa superficie. Comptez en moyenne entre 1500 et 2500 euros. Cependant, n'hésitez pas à demander plusieurs devis pour comparer les tarifs.
En conclusion, faire appel à un géomètre-expert pour le bornage de votre propriété est un investissement judicieux qui vous permet d'éviter les litiges et de sécuriser votre transaction immobilière.