Biarritz en 2023 : Les prix immobiliers en hausse, l'analyse d'un expert

Le marché immobilier biarrot connaît une augmentation significative des prix en ce début d'année 2023. Nous avons interviewé un professionnel de l'immobilier local pour comprendre les raisons de cette hausse et les perspectives d'avenir.

Le contexte immobilier à Biarritz

Située sur la Côte Basque, Biarritz est une ville prisée pour son cadre idyllique et sa qualité de vie. Son marché immobilier est particulièrement dynamique et attire autant les investisseurs que les personnes souhaitant y résider à l'année ou en villégiature.

Expert immobilier : La demande reste très soutenue, que ce soit pour des résidences principales, secondaires ou des investissements locatifs. Les acquéreurs cherchent des biens de qualité, proches du centre-ville, des commerces et des plages.

Hausse des prix : les facteurs déterminants

Plusieurs facteurs expliquent cette hausse des prix immobiliers à Biarritz en 2023 :

• La rareté des biens disponibles : le nombre de transactions a augmenté, tandis que le stock de biens à vendre diminue.

• La forte demande : les acquéreurs sont nombreux et prêts à payer le prix fort pour s'offrir le bien de leurs rêves à Biarritz.

• L'attractivité de la ville : Biarritz continue d'attirer une clientèle française et internationale, séduite par son environnement, sa culture et ses infrastructures.

Quelques chiffres clés

• Prix moyen au m² : le prix moyen au m² pour les appartements est de 7 500 € (soit une hausse de 5 % par rapport à 2022) et de 8 500 € pour les maisons (hausse de 7 %).

• Durée de transaction : la vente d'un bien immobilier à Biarritz prend en moyenne 3 mois, témoignant d'un marché particulièrement actif.

Perspectives d'avenir

Malgré cette hausse des prix, le marché immobilier de Biarritz devrait rester dynamique en 2023 according to our expert:

Expert immobilier : Les prix pourraient continuer à augmenter légèrement, mais nous ne prévoyons pas de bulle spéculative. Biarritz dispose d'atouts indéniables qui garantissent son attractivité sur le long terme.