Prêt pour l'audit énergétique renforcé ? Conseils pour anticiper le changement
Le 1er avril 2023, le nouveau dispositif d'audit énergétique entre en vigueur pour les biens immobiliers classés F ou G. Découvrez les conseils de MYNOTARY pour vous préparer à cette évolution et éviter les mauvaises surprises.
Un audit énergétique obligatoire pour les logements mal classés
À partir du 1er avril 2023, les biens immobiliers classés F ou G devront obligatoirement faire l'objet d'un audit énergétique lors de leur mise en vente. Ce dispositif, plus exigeant et complet que le simple DPE (Diagnostic de Performance Énergétique), vise à informer les acquéreurs sur les travaux à réaliser pour améliorer l'efficacité énergétique du logement.
Qu'est-ce qui change avec le nouvel audit énergétique ?
Le nouvel audit énergétique se distingue du DPE actuel par :
- Une analyse plus approfondie des performances énergétiques du bien
- Des recommandations précises et chiffrées pour les travaux d'amélioration
- L'établissement d'une évaluation des dépenses énergétiques annuelles
Comment vous préparer à l'audit énergétique renforcé ?
Pour vous assurer une transition en douceur vers ce nouveau dispositif, voici quelques conseils :
- Renseignez-vous sur la classe énergétique de votre bien : si vous ne connaissez pas la classe énergétique de votre bien immobilier, faites réaliser un DPE pour le savoir. Si votre bien est classé F ou G, anticipez l'audit énergétique renforcé.
- Entretenez régulièrement votre logement : un bon entretien de votre logement permettra de maintenir ses performances énergétiques et de limiter la dégradation de sa classe énergétique.
- Identifiez les travaux prioritaires : en cas de mauvais classement de votre bien, identifiez les travaux d'amélioration à réaliser en priorité pour améliorer son efficacité énergétique.
- Anticipez l'audit énergétique : même si le bien n'est pas encore mis en vente, réaliser l'audit énergétique dès maintenant vous permettra d'être prêt lorsque vous déciderez de le vendre et d'éviter les délais d'attente.
En suivant ces conseils, vous serez prêt à affronter le nouveau dispositif d'audit énergétique renforcé et à mettre en vente votre bien immobilier classé F ou G en toute sérénité.