Les 5èmes assises de l'immobilier : un panorama du secteur
Le 26 mai 2021, professionnels et experts de l'immobilier se sont réunis lors des 5èmes assises de l'immobilier pour dresser un bilan, identifier les défis et esquisser des perspectives pour le secteur. Voici les principaux constats et propositions qui ont émergé de cette journée riche en échanges et en réflexions.
Des constats contrastés
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Un marché en pleine reprise : malgré le contexte sanitaire et économique incertain, le marché immobilier français connaît une reprise dynamique, notamment dans les zones rurales et périurbaines.
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Des disparités importantes : si certaines régions affichent des taux de croissance records, d'autres accusent le coup et peinent à redémarrer. Les prix de l'immobilier restent ainsi très hétérogènes sur le territoire.
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Une demande croissante pour des logements durables : les enjeux environnementaux et sociétaux poussent les Français à rechercher des biens immobiliers plus respectueux de l'environnement et offrant de meilleures conditions de vie.
Quatre défis majeurs pour le secteur immobilier
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Adapter l'offre aux nouveaux usages : face à l'évolution des modes de vie et des attentes des consommateurs, les professionnels de l'immobilier doivent repenser leurs offres et proposer des solutions innovantes, flexibles et adaptées aux besoins des occupants.
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Accélérer la transition écologique : l'immobilier étant responsable de près de 40% des émissions de gaz à effet de serre en France, il est urgent d'engager une transformation profonde du secteur pour réduire son impact environnemental et favoriser les solutions bas carbone.
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Renforcer la cohésion sociale : le logement constitue un enjeu majeur d'égalité et de cohésion sociale. Les acteurs de l'immobilier ont un rôle à jouer pour favoriser l'accès au logement pour tous et lutter contre les inégalités territoriales.
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Digitaliser le secteur : la transformation numérique offre de nombreuses opportunités pour améliorer l'efficacité, la transparence et la qualité des services immobiliers. Il est essentiel d'accélérer cette digitalisation pour répondre aux attentes des clients et rester compétitifs.
Des pistes d'action pour relever ces défis
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Encourager l'innovation : favoriser l'émergence de solutions innovantes, notamment grâce à des partenariats entre start-ups et acteurs traditionnels de l'immobilier.
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Former les professionnels : accompagner les professionnels de l'immobilier dans l'acquisition de nouvelles compétences, notamment en matière de développement durable et de numérique.
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Sensibiliser les consommateurs : informer et sensibiliser les particuliers aux enjeux de l'immobilier durable et responsable, et les accompagner dans leur parcours de recherche et d'achat.
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Mettre en place un cadre réglementaire favorable : adapter le cadre législatif et réglementaire pour encourager les bonnes pratiques et soutenir les initiatives innovantes dans le secteur immobilier.