Un calendrier surchargé pour les syndicats de copropriété
La fin des restrictions sanitaires s'accompagne d'un nouveau défi pour les gestionnaires immobiliers : l'organisation des assemblées générales reportées. Ces réunions, essentielles au fonctionnement des copropriétés, ont été massivement décalées en raison des mesures de confinement.
Les raisons d'un embouteillage annoncé
Plusieurs facteurs expliquent cette situation inédite :
- Accumulation des reports : Les AG prévues depuis mars 2020 n'ont pu se tenir
- Contraintes légales : Le délai maximal de 6 mois entre deux AG a été dépassé dans de nombreux cas
- Complexité organisationnelle : Trouver des créneaux compatibles avec tous les copropriétaires
Des solutions pour désengorger le système
Face à cette situation, les professionnels du secteur explorent différentes pistes :
- Recours accru au vote par correspondance pour limiter les réunions physiques
- Utilisation de plateformes digitales pour les AG en visioconférence
- Étalement des réunions sur plusieurs mois pour éviter la saturation
"Cette période va mettre à rude épreuve notre capacité d'organisation, mais nous sommes prêts à relever le défi", déclare un représentant du syndicat national des gestionnaires immobiliers.
Conséquences pour les copropriétaires
Les propriétaires doivent s'attendre à :
- Des délais plus longs pour les décisions importantes
- Une possible augmentation des frais de gestion
- Des modalités de participation modifiées
La situation actuelle rappelle l'importance d'une gestion proactive des copropriétés, avec des outils modernes pour faire face aux crises futures.