Pourquoi Angoulême est le paradis des investisseurs en maison

Angoulême, une charmante ville située dans le sud-ouest de la France, dévoile un marché immobilier où les maisons sont rois. Avec plus de 80 % du parc immobilier composé de maisons, cette ville attire les investisseurs immobiliers à la recherche d'opportunités intéressantes.

Les avantages d'investir dans une maison à Angoulême

• Un prix d'achat abordable : Comparé aux grandes métropoles françaises, les prix d'achat des maisons à Angoulême restent raisonnables, offrant ainsi un excellent rapport qualité-prix.

• Une demande locative forte : Grâce à sa situation géographique attrayante, son offre culturelle et ses infrastructures, Angoulême attire une population diverse, dont les familles, les étudiants et les jeunes actifs, garantissant une forte demande locative.

• Un potentiel de plus-value : Les projets de développement urbain et la croissance économique d'Angoulême contribuent à la valorisation progressive du marché immobilier, offrant ainsi un potentiel de plus-value intéressant pour les investisseurs.

À qui s'adresse l'investissement immobilier à Angoulême ?

L'investissement immobilier à Angoulême s'adresse à différentes catégories d'investisseurs :

• Les ** primo-accédants** : Pour ceux qui souhaitent acquérir leur première résidence principale, Angoulême offre des opportunités intéressantes avec des prix abordables et un cadre de vie agréable.

• Les investisseurs locatifs : Les propriétaires-bailleurs y trouveront un marché porteur, avec une demande locative soutenue et des loyers stables.

• Les acquéreurs de résidences secondaires : En tant que ville touristique, Angoulême attire les personnes à la recherche d'une résidence secondaire pour profiter de son patrimoine historique et de sa douceur de vivre.

Les quartiers d'Angoulême où investir

Parmi les quartiers d'Angoulême qui présentent un intérêt certain pour les investisseurs, on peut citer :

• Le plateau d'Angoulême : Idéal pour les familles, ce quartier résidentiel offre un cadre de vie paisible et verdoyant, avec de nombreuses infrastructures scolaires et sportives.

• Le centre-ville : Apprécié pour son dynamisme et son patrimoine historique, le centre-ville d'Angoulême est prisé par les étudiants et les jeunes actifs.

• La gare : Situé à proximité de la gare TGV, ce quartier connaît un développement important et offre un potentiel intéressant pour les investisseurs.

Conclusion

Angoulême, avec son marché immobilier dominé par les maisons, constitue une opportunité d'investissement attractive pour les acquéreurs en quête de rentabilité et de qualité de vie. N'hésitez pas à vous renseigner davantage sur cette ville pleine de charme et de potentiel.