Amundi lance une SCPI axée sur la défiscalisation immobilière
Amundi, acteur majeur de la gestion d'actifs, vient de dévoiler une nouvelle Société Civile de Placement Immobilier (SCPI) spécialement conçue pour les investisseurs souhaitant optimiser leur fiscalité. Ce produit financier, baptisé Amundi Défi Foncier 2, se distingue par son approche innovante visant à générer un déficit foncier, un mécanisme fiscal avantageux pour les contribuables.
Un outil fiscal performant
Cette SCPI propose une stratégie d'investissement ciblée sur des biens immobiliers nécessitant des travaux de rénovation. Les charges liées à ces travaux créent un déficit foncier, permettant ainsi aux investisseurs de réduire leur revenu imposable. Cette approche est particulièrement intéressante pour les contribuables soumis à une tranche marginale d'imposition élevée.
Les atouts de cette SCPI
- Réduction d'impôt : Le déficit foncier généré peut être déduit des revenus fonciers ou, sous certaines conditions, du revenu global.
- Diversification du patrimoine : La SCPI permet d'investir dans un portefeuille immobilier varié sans les contraintes de gestion directe.
- Rendement potentiel : En plus des avantages fiscaux, les investisseurs peuvent bénéficier de revenus locatifs après rénovation.
Public cible et modalités d'investissement
Ce produit s'adresse principalement aux investisseurs avertis recherchant une optimisation fiscale tout en diversifiant leur patrimoine. Le ticket d'entrée est accessible, avec un montant minimal d'investissement fixé à quelques milliers d'euros, rendant cette solution attractive pour un large public.
Perspectives et analyse
Avec ce lancement, Amundi renforce sa position sur le marché des SCPI et répond à une demande croissante pour des solutions fiscales efficaces. Les experts du secteur soulignent l'intérêt de ce produit dans le contexte économique actuel, marqué par une recherche accrue de rendement et d'optimisation fiscale.
"Cette SCPI représente une opportunité unique pour les investisseurs de concilier performance et fiscalité", souligne un analyste financier.
En conclusion, Amundi Défi Foncier 2 s'impose comme une solution innovante pour les investisseurs souhaitant allier rendement et avantage fiscal, tout en bénéficiant de l'expertise d'un gestionnaire reconnu.