Horizon Invest à le plaisir de vous proposer à la vente ce magnifique T1 d'environ 27m2, chemin des Clotasses avec un balcon exposé Sud Ouest et sans vis à vis ! L'appartement a été entièrement rénové en 2023 par le propriétaire. Une place de parking aérienne vient compléter ce bien au sein d'une petite copropriété avec de faibles charges. Situé à proximité de l'IUT Paul Sabatier et à 5min à pied du McDonald de Ramonville dans une résidence sécurisée. De par sa localisation, cet appartement est idéal pour un investissement locatif proposant 5,2% de rentabilité ou pour la résidence principale d'un étudiant. Actuellement loué 630€ CC, la locataire quitte le logement en septembre 2024. À visiter sans tarder !! Prix : 128 000€ FAI Charges : 43€/mois Étage : RDC surélevé au calme Taxe Foncière : 640€/an Une question, un conseil, une visite ? N'hésitez pas à nous contacter directement par téléphone. Simulation bancaire recommandée avant une offre d'achat. Ce bien est proposé par Horizon Invest, cabinet de conseils dont les bureaux sont situés 37 boulevard Jean Brunhes, 31300 Toulouse. Numéro de SIREN : 899544977