Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 65 m², situé Rue de Guébriant, dans 20ème arrondissement.

Voici la composition du bien :
-1 séjour lumineux
-1 cuisine séparée et équipée
-2 chambres lumineuses
-1 salle de bains avec baignoire et WC
-1 salle d'eau avec douche et WC

Atouts supplémentaires :
-Une cave
-Proximité immédiate avec les transports en commun, notamment le tram T3b Adrienne Bolland au pied de l'appartement, et les stations de métro Saint-Fargeau (ligne 3b) et Porte des Lilas (lignes 3 et 11)
-Commerces et espaces verts à proximité

Caractéristiques techniques :
-DPE actuellement classé en catégorie F, avec amélioration à la catégorie D prévue grâce aux travaux d’amélioration énergétique votés et payés lors des dernières assemblées générales
-Frais d'agence à la charge du vendeur
-Pas de procédure en cours au sein du syndic de copropriété

Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr)

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