HORIZON INVEST vous propose cet immeuble de rapport,
sur la Place de Verdun, dans la ville de Castelnaudary,
dans l'Aude. Ce projet consiste à rénover entièrement cet
immeuble traversant laissé à l'abandon. Il est composé 4
lots : 1 local commercial qui donne sur la place, 2
appartements T2 et un studio, dont l'entrée se fait rue
Soumet. La rénovation consiste à refaire la toiture de
l'immeuble ainsi que la façade et rénover les
appartements. Des aides de la mairie seront prises en
compte dans le calcul des travaux. En effet, la mairie de
Castelnaudary finance jusqu'à 7 000 € pour rénover des
façades ou des devantures de locaux commerciaux. En
termes de prestation des travaux, pour les sanitaires, nous
avons l'habitude d'aménager les salles d'eau avec une
douche style italienne (faïence moderne, receveur sur
plots, paroi de douche et colonne thermostatique). Pour la
cuisine, nous installons des cuisines de bonne qualité
entièrement équipées. (Frigo, four, micro-ondes, plaque
vitro, hotte). Il est également nécessaire de créer un
compteur EDF et d'eau pour chaque lot + un compteur EDF
pour les parties communes. La tension locative est
importante à Castelnaudary et les appartements T2
qualitatifs sont très demandés ! Les honoraires
d'accompagnement Horizon Invest comprennent la
recherche du bien, le support dans les démarches
bancaires, le suivi des travaux, les démarches urbanismes
et raccordement eau/élec et la gestion des locataires si
besoin.