Belle opportunité d'investissement locatif sur Marseille 3ème pour ce studio de 24 M2 avec terrasse de 17M2.

Situé dans le quartier de la Friche Belle-de-Mai à proximité de la Place Cadenat et de ses commodités, et du pôle de la Friche Belle-De-Mai.

La tension locative est importante sur le secteur sur les petites surfaces.

L'idéal sur ce type de bien est de partir sur une location meublée longue durée.

Il y a une rénovation lourde à prévoir sur ce bien avec une redistribution de pièce.

La rentabilité brute après travaux de ce studio avec sa terrasse sera de 8,2 % avec un loyer charges comprises de 550 € CC; Et un prix du prix qui sera de 3330 € M2 hors terrasse.