Opportunité unique d'investissement dans le dynamique centre de Rumilly, bénéficiant des améliorations apportées par le projet "Cœur de Ville",  visant à revitaliser le centre-ville. Nous proposons un studio, entièrement rénové et prêt à l'emploi, offrant un potentiel de revenu locatif immédiat dans un emplacement calme.

Situé Rue d’Hauteville à Rumilly assurant une haute attractivité pour les locataires, grâce à la proximité des écoles, de la gare SNCF, de l’axe autoroutier ainsi que des commerces ou encore des services médicaux et communaux.

Le studio se situe au 2e étage et vous est proposé en l’état  à 76 500 € ou rénové et équipé à 89 900 € TTC, avec une garantie locative de 590 €/mois.

Le studio de 25 m2 Carrez est composé d'une pièce principale regroupant une cuisine ouverte, un salon, un séjour avec un canapé lit, une salle de douche, un WC, incluant des finitions de qualité, isolation, kitchenette équipée, et un mobilier soigné, le tout prêt pour une mise en location immédiate.

En outre, un pack complet de gestion locative pour 24 mois peut être proposé, avec des garanties solides d'engagement de loyer, et un accompagnement personnalisé pour les déclarations fiscales, adapté à votre situation (LMNP ou déficit foncier).